Утепление и новый фасад - цена дома возрастает
Летом 2014 года, на фоне массового переселения людей из Донецкой и Луганской областей, значительно вырос спрос на доступное жилье. Особенно востребованными стали недорогие, но запущенные дома в области и пригородах. В Харьковском районе большинство населенных пунктов газифицированы, а дома подключены к центральному отоплению, что делало их привлекательными для новых владельцев.
до утепления
после утепления
Так зародился новый вид бизнеса: предприниматели скупали старые, ветхие дома с земельными участками по низким ценам, проводили минимальный косметический ремонт с недорогими материалами и затем перепродавали их с хорошей наценкой. Недвижимость быстро находила покупателей, а вложения быстро окупались.
Но с ростом цен на газ стал актуальным вопрос утепления. Именно тогда бизнесмены поняли, что рентабельнее не просто обновлять внешний вид дома, а комплексно улучшать его энергосбережение. Лучшим решением стали термопанели: их легко монтировать самостоятельно, следуя пошаговой инструкции. Это позволяло значительно экономить на оплате строительных бригад. Кроме того, облицованные термопанелями дома не только становились теплее, но и выглядели гораздо привлекательнее, что повышало их рыночную стоимость.
Некоторые покупатели шли еще дальше – приобретали термооткосы и устанавливали их самостоятельно, придавая дому обновленный и ухоженный вид. Такие дома стоили дороже, чем после обычного косметического ремонта, но и продавались быстрее. В выигрыше оставались все – и продавцы, и покупатели.
После суровой зимы 2016-2017 годов спрос на утепление старых домов только вырос. Те, кто заранее позаботился о фасаде, уже наслаждались комфортным и экономичным жильем.
