Утеплення та новий фасад - ціна будинку зростає
Влітку 2014 року, на тлі масового переселення людей з Донецької та Луганської областей, значно зріс попит на доступне житло. Особливо популярними стали недорогі, але занедбані будинки в області та передмістях. У Харківському районі більшість населених пунктів газифіковані, а будинки підключені до центрального опалення, що робило їх привабливими для нових власників.
до утеплення
після утеплення
Так зародився новий бізнес: підприємці скуповували старі, ветхі будинки із земельними ділянками за низькими цінами, робили мінімальний косметичний ремонт із недорогими матеріалами та потім продавали їх із гарною націнкою. Нерухомість швидко знаходила покупців, а вкладені кошти швидко окупалися.
Але зі зростанням цін на газ постало питання утеплення. Саме тоді бізнесмени зрозуміли, що вигідніше не просто оновлювати зовнішній вигляд будинку, а комплексно покращувати його енергоефективність. Найкращим рішенням стали термопанелі: їх легко монтувати самостійно, дотримуючись покрокової інструкції. Це дозволяло суттєво заощадити на оплаті будівельних бригад. До того ж облицьовані термопанелями будинки не лише ставали теплішими, а й виглядали значно привабливішими, що підвищувало їхню ринкову вартість.
Деякі покупці йшли ще далі – купували термоукоси та встановлювали їх власноруч, надаючи будинку оновленого й доглянутого вигляду. Такі будинки коштували дорожче, ніж після звичайного косметичного ремонту, але й продавалися швидше. У виграші залишалися всі – і продавці, і покупці.
Після суворої зими 2016-2017 років попит на утеплення старих будинків лише зріс. Ті, хто завчасно подбав про фасад, вже насолоджувалися комфортним та енергоефективним житлом.
